Simulateur MaPrimeRénov' 2026

Deux parcours

MaPrimeRénov' est l'aide de l'État à la rénovation énergétique des logements, versée par l'Anah. Elle se demande par geste (un équipement, par exemple une pompe à chaleur) ou en rénovation d'ampleur, accompagnée, pour un gain d'au moins 2 classes du DPE. C'est la date de dépôt de la demande qui fixe le barème appliqué.

Forfaits des demandes déposées à compter du 1er septembre 2026 (décret n° 2026-822 et arrêtés du 25 août 2026, JO du 27 août 2026), plafonds de ressources au 1er janvier 2026, vérifiés le 30 octobre 2026.

Catégories de revenus et plafonds au 1er janvier 2026

Le montant dépend de quatre catégories de revenus, fixées par le revenu fiscal de référence, le nombre de personnes du foyer et la région : Bleu (très modestes), Jaune (modestes), Violet (intermédiaires) et Rose (supérieurs). Au-delà du plafond des intermédiaires, le foyer est en catégorie Rose (supérieurs), qui n'a pas de plafond.

Gestes aidés par geste

Forfaits des demandes déposées à compter du 1er septembre 2026, dans la limite de la dépense éligible du geste. Revenus supérieurs : plus aidés par MaPrimeRénov' par geste.

• PAC air/eau : Aucun appoint pouvant utiliser du gaz ou du fioul (PAC hybride exclue).
• PAC géothermique ou solarothermique : Aucun appoint pouvant utiliser du gaz ou du fioul (PAC hybride exclue).
• Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid : Réseau alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération ; seule la part de la dépense liée à l'acquisition et à la pose des équipements compte.
• L'audit énergétique n'est aidé qu'avec au moins un geste de travaux aidé dans la même demande.

Gestes qui ne sont plus aidés par geste

• PAC hybride (appoint gaz ou fioul) : plus aidé par MaPrimeRénov' par geste pour les demandes déposées à compter du 1er septembre 2026 (arrêté du 25 août 2026 : aucun appoint pouvant utiliser un combustible fossile). Prime CEE possible.
• Chauffe-eau thermodynamique : plus aidé par MaPrimeRénov' par geste pour les demandes déposées à compter du 1er septembre 2026 (décret n° 2026-822 du 25 août 2026). Prime CEE et éco-PTZ possibles.
• Chauffe-eau solaire individuel (CESI) : plus aidé par MaPrimeRénov' par geste pour les demandes déposées à compter du 1er septembre 2026 (décret n° 2026-822 du 25 août 2026). Prime CEE et éco-PTZ possibles.
• Système solaire combiné : plus aidé par MaPrimeRénov' par geste pour les demandes déposées à compter du 1er septembre 2026 (décret n° 2026-822 du 25 août 2026). Prime CEE et éco-PTZ possibles.
• Poêle à bois ou à granulés : plus aidé par MaPrimeRénov' par geste pour les demandes déposées à compter du 1er septembre 2026 (décret n° 2026-822 du 25 août 2026). Prime CEE et éco-PTZ possibles.
• Chaudière biomasse : plus aidé par MaPrimeRénov' par geste pour les demandes déposées à compter du 1er janvier 2026 (décret n° 2025-956 du 8 septembre 2025). Prime CEE et éco-PTZ possibles.

L'isolation, le remplacement des fenêtres et la ventilation ne sont plus aidés par geste non plus : ces travaux restent finançables en rénovation d'ampleur, par la prime CEE et par l'éco-PTZ.

Prime CEE et écrêtement

La prime CEE :

• Montant libre, fixé par chaque fournisseur d'énergie (aucun montant réglementaire depuis le 1er janvier 2026).
• Offre écrite à obtenir avant la signature du devis.
• Pour une pompe à chaleur air/eau ou eau/eau qui remplace une chaudière au charbon, au fioul ou au gaz, bonification réservée aux modèles agréés (bonus-pac.ademe.fr), numéro d'agrément sur l'attestation.
• Catégorie de revenus établie par le fournisseur d'après les revenus N-2 (ou N-1 s'ils sont disponibles) : elle peut différer de celle de MaPrimeRénov', calculée sur les revenus N-1.

Par geste, MaPrimeRénov' et la prime CEE ensemble ne dépassent pas 90 % (très modestes), 75 % (modestes) ou 60 % (intermédiaires)de la dépense éligible, c'est-à-dire du coût TTC du geste plafonné ; au-delà, c'est MaPrimeRénov' qui baisse. Exemple : PAC air/eau à 16 000 € TTC pour un ménage très modeste, avec une prime CEE de 6 000 €. La dépense éligible est plafonnée à 12 000 €, les aides à 10 800 € : MaPrimeRénov' vaut 4 800 € au lieu du forfait de 5 000 €.

Éco-PTZ

L'éco-PTZ est un prêt sans intérêt, sans condition de ressources, pour un logement achevé depuis plus de 2 ans : jusqu'à 15 000 € sur 15ans pour une action, et jusqu'à 50 000 € sur 20ans couplé à MaPrimeRénov', pour financer le reste à charge. Couplé à MaPrimeRénov', le montant de l'éco-PTZ est le reste à payer indiqué sur la notification d'octroi (offres de prêt émises depuis le 1er avril 2024).Ce n'est pas une aide : il ne réduit pas le reste à charge, il le finance.

Conditions d'éligibilité

• Logement achevé depuis au moins 15 ans en métropole. Exception : 2 ans suffisent pour remplacer une chaudière au fioul, si la dépose de la cuve est demandée dans le même dossier.
• Résidence principale du demandeur.
• Travaux réalisés par une entreprise RGE.
• Logements classés F ou G en métropole : parcours par geste ouvert jusqu'au 31 décembre 2027 (décret n° 2026-822) ; le DPE ne devient obligatoire pour un geste qu'au 1er janvier 2028.

Rénovation d'ampleur

MaPrimeRénov' finance 80 % (très modestes), 60 % (modestes), 45 % (intermédiaires) ou 10 % (supérieurs) du montant hors taxes des travaux, plafonné à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes et 40 000 € HT pour 3 classes ou plus. Toutes aides confondues, au plus 100 % (très modestes), 90 % (modestes), 80 % (intermédiaires) ou 50 % (supérieurs) du coût TTC.

• Logement classé E, F ou G avant travaux exigé
• Gain d'au moins 2 classes du DPE exigé
• Au moins 2 gestes d'isolation exigés
• Maison individuelle : aucun chauffage ni eau chaude au gaz ou au fioul ne doit être gardé ni posé, PAC hybride comprise (demandes déposées à compter du 1er septembre 2026)
• Mon Accompagnateur Rénov' et rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov' obligatoires.
• Mon Accompagnateur Rénov' : prestation prise en charge à part, dans la limite de 2 000 € TTC.
• Pas de prime CEE en plus : en rénovation d'ampleur, les CEE sont valorisés par l'Anah.

À savoir en 2026

• Offre intégrée PAC, depuis le 1er octobre 2026 : Pour remplacer un chauffage au gaz ou au fioul par une PAC air/eau dans une maison individuelle, les ménages modestes et très modestes peuvent passer par l'offre intégrée financée par les CEE (aide moyenne annoncée de 9 800 €, étude préalable du logement, reste à charge remboursé par mensualités en 3 ans en général et 5 ans au plus, contrat de maintenance d'au moins 3 ans). Elle n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' et n'est plus possible une fois une demande Anah déposée pour ces travaux.
• Pompes à chaleur, changement annoncé au 1er janvier 2027 : Le Gouvernement a annoncé en octobre 2026 la fin du double guichet MaPrimeRénov' et CEE pour les pompes à chaleur air/eau et géothermiques à partir du 1er janvier 2027 : elles seraient aidées par les seules primes CEE. Le projet de loi de finances 2027, non voté au 30 octobre 2026, va dans ce sens. À cette date, aucun décret n'est paru : le barème actuel s'applique aux demandes déposées aujourd'hui, et la règle pour les demandes déposées avant le changement n'est pas publiée.